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Vistoria de recebimento de imóveis
Vistoria de recebimento de imóveis
- A vistoria de recebimento de imóvel tem a finalidade de verificar, para o cliente comprador, as condições reais do seu imóvel. Visando identificar a existência de possíveis erros no imóvel em relação ao que foi comprado, como itens de qualidade inferior ao memorial descritivo que deverão ser solucionados antes da entrega definitiva das chaves. O intuito da vistoria é resguardar o comprador de quebra-cabeças futuramente, envolvendo até prejuízos financeiros.
Vistoria de imóveis
Vistoria de imóveis
- A vistoria de imóveis tem a finalidade de verificar todos os detalhes da edificação, para assegurar o comprador das condições reais do imóvel. É importante que seja realizada por um profissional especializado, pois sua experiência e imparcialidade permitem a identificação de irregularidades que poderiam passar despercebidas por um leigo. Vale ressaltar que um simples detalhe identificado durante a vistoria, por mais insignificante que possa parecer, pode resultar em prejuízos significativos, muitas vezes na ordem de milhares de reais.
Vistoria cautelar de vizinhança
Vistoria cautelar de vizinhança
- A vistoria cautelar de vizinhança visa analisar e registrar as condições atuais dos imóveis próximos a uma determinada obra ou reforma, avaliando o estado de conservação dos mesmos, evitando possíveis problemas futuros entre a construtora e os vizinhos confrontantes. O valor investido é consideravelmente inferior em comparação com os possíveis custos de reparo indevido que poderiam ser solicitados pela vizinhança.
Inspeção de entrega de obras
Inspeção de entrega de obras
- A inspeção de entrega de obras tem a finalidade de verificar, para a construtora ou incorporadora, as condições reais da obra executada. Visando identificar a existência de possíveis erros, anomalias e vícios construtivos, bem como incompatibilização com normas técnicas vigentes, projetos e memoriais de venda. O objetivo é garantir ao construtor/incorporador a entrega de um produto de melhor qualidade, livre de desgaste com o mercado e seus consumidores.
Inspeção predial
Inspeção predial
- A inspeção predial é uma análise de todos os sistemas constitutivos da edificação, um verdadeiro check-up, para detectar falhas, defeitos ou desgastes que possam comprometer a integridade da estrutura e a segurança dos usuários. Possibilita identificar e corrigir os problemas de forma antecipada, evitando situações de risco, valorizando o imóvel e atendendo às normas técnicas e leis vigentes.
Assessoria condominial
Assessoria condominial
- A assessoria condominial garante segurança, qualidade e precisão em questões relacionadas à engenharia, seja de construção, obras e reformas. Dessa forma, o síndico do condomínio conta com uma equipe técnica à sua disposição para lhe auxiliar com assuntos de engenharia. É um investimento realizado pelo condomínio, cujo resultado trará maior segurança da edificação, redução de custos com manutenções e preservação, resultando na valorização do imóvel. Além disso, atende rigorosamente às leis e normas técnicas vigentes, assegurando a conformidade legal do condomínio.
Assistência técnica judicial
Assistência técnica judicial
- A assistência técnica serve para dar embasamento e respaldo técnico a parte que nos contrata, seja ela autora ou ré, em assuntos técnicos de engenharia ao longo das etapas de um processo judicial, através de normas técnicas e legislações vigentes, compreendendo análise dos fatos, elaboração de quesitos judiciais, seguimento das diligências e por fim parecer técnico para que o cliente em questão tenha êxito no processo. Podem ocorrer igualmente em processos extrajudiciais e arbitrais.
Laudos técnicos em geral
Laudos técnicos em geral
- Para complementar nossa ampla variedade de serviços, desenvolvemos laudos personalizados para atender de maneira específica às suas necessidades. Contamos com o respaldo de tecnologias avançadas para analisar, avaliar e diagnosticar os problemas de forma precisa. Contar com a orientação de um profissional não apenas facilitará, mas também resultará em economia significativa de tempo e recursos financeiros.
Sondagem SPT
Sondagem SPT
- A sondagem a percussão, também conhecida como sondagem SPT, é utilizada para determinar as características do solo em um terreno no qual se pretende realizar uma construção, com o objetivo de fornecer informações sobre a compacidade ou consistência das camadas de solo constituintes.
Sondagem Rotativa/Mista
Sondagem Rotativa/Mista
- A sondagem rotativa é destinada especificamente para solos com a presença de elementos impenetráveis ao método de SPT, como por exemplo, rochas. É importante citar que quando executada juntamente à sondagem SPT, a mesma passa a ser reconhecida como sondagem mista. Nesse caso, o SPT é utilizado até a camada onde consegue efetuar a penetração, em seguida, é utilizado a sondagem de técnica rotativa.
Prova de Carga
Prova de Carga
- É um ensaio executado em fundações através da aplicação de carregamento estático ou dinâmico sobre o elemento ensaiado, com o objetivo de avaliar o desempenho da fundação, antes que o prédio seja construído.
Ensaio de teste de infiltração
Ensaio de teste de infiltração
- É o ensaio que determina a capacidade de absorção de água no solo, fundamental para construções de tanques e fossas sépticas. A NBR 7229 descreve as condições exigidas para preservar a saúde pública, ambiental, higiene, conforto e segurança da população servidas por estes sistemas. Essas condições são baseadas no coeficiente de infiltração do solo obtido neste ensaio.
Controle Tecnológico de Solos
Controle Tecnológico de Solos
- O controle desempenha um papel fundamental na garantia da qualidade e segurança das obras civis e de infraestrutura, mediante a caracterização do solo por meio de ensaios geotécnicos, amostragem e investigação geotécnica. Essas práticas proporcionam informações precisas para os projetos de terraplanagem em condomínios e loteamentos.
Coleta de Amostra Indeformada
Coleta de Amostra Indeformada
- Uma amostra indeformada é o solo que se corta e retira-se com as menores alterações possíveis. Essas amostras utilizam-se para, entre outros fins, verificar em laboratório a densidade (peso unitário) e a resistência do solo indeformado, seja pelo ensaio CBR ou pelo ensaio de compressão não-confinada.
Projetos em geral
Projetos em geral
- Com nossa equipe de profissionais altamente capacitados, atuamos em diversos segmentos de projetos, abrangendo desde o projeto arquitetônico até os complementares, tais como estrutural, elétrico e hidrossanitário.
Acompanhamento técnico de obras
Acompanhamento técnico de obras
- Oferecemos suporte técnico especializado no acompanhamento de obras, contando com uma equipe altamente qualificada. Desde o planejamento até a execução, fiscalizamos cada etapa construtiva para assegurar a conformidade com as leis vigentes, normas técnicas e boas práticas de engenharia.
Orçamentos executivos
Orçamentos executivos
- Elaboramos orçamentos claros e precisos desenvolvidos por profissionais competentes, visando garantir a confiança de nossos clientes e, ao mesmo tempo, prevenir gastos excessivos não previstos.
Construções/Reformas
Construções/Reformas
- A construção compreende a execução de um projeto previamente planejado, enquanto a reforma envolve a realização de ampliações ou restaurações, como pintura e substituição de revestimentos, em diversos tipos de imóveis, incluindo comerciais, industriais ou residenciais.
Topografia
Topografia
- Visa representar de maneira gráfica todas as características de um local por meio da planta de levantamento topográfico, abrangendo elementos como relevo, curvas de nível, infraestrutura existente, dimensões, cálculos de área, pontos cotados, orientação magnética, coordenadas geográficas, entre outros.
Avaliação de imóvel urbano
Avaliação de imóvel urbano
- A avaliação de imóvel é um procedimento essencial para quem vai comprar ou vender edificações. Serve para determinar o valor real do imóvel com precisão, em conformidade com todas as normas técnicas e critérios estabelecidos. É realizada com base em métodos técnicos e regulamentações, considerando aspectos relevantes, como por exemplo, características específicas da propriedade e dinâmica do mercado imobiliário na região em que está situada.